매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 이수미 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음
- • 2026.08.27 (10:00)예정257,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자손OO
- • 임차인이OO
- • 압류권자강OOOO
- • 압류권자보OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자보OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자종OO
- • 교부권자광OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자김OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '서울신곡초등학교' 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통의 이용편의성은 보통임.
철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제2층 제205호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
집합건축물대장상 '다세대주택'임.
위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, CCTV설 비 등이 구비되어 있음.
인접 필지 및 도로 대비 남서측 하향 완경사지 내 자체지반은 대체로 등고 평탄하게 조성한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
기호(1), 기호(2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아 파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아 파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)임.
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본건은 남서측 하향 완경사지 내 소재하며, 공부상 2층에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 남서측 도로 기준 완경사 저지 부분에서는 현황 3층, 고지 부분에서는 현황 2층에 소재하오 니 경매참여 시 참고하시기 바람.