매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 김대회 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음
- • 2026.06.16 (10:00)예정295,000,000원
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOO
- • 근저당권자조OO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 임금채권자태OO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 "화곡역"이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상5층 건물 내 제4층 제402호로서 (사용승인일자: 2002. 8. 24.) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 드라이비트 등 마감. 창호: 샷시창 등임.
다세대주택으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 있음.
본건은 2필지 일단의 세장형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
본건 북동측으로 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지1, 2: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31).
없음.
- 임대관계 미상임. - 건축물대장 상 위반건축물 표기(주택과-30862(2022.08.22.)호에 의거 위반건축물 표기[무단증축(테라스) 경량철골구조 주거용 25㎡]) 되어 있음. - 본건에 후첨 "건물개황도"에서와 같이 제시외 "ㄱ"이 소재하는 것으로 조사됨.