본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "마곡역교차로" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "마곡역"이 소재하고 있음.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상14층 건(사용승인일 : 2016.06.03.) 내 제10층 제1036호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 및 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

오피스텔로 이용중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

본건 북측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에 관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)

없음.

등기사항전부증명서 상 임차권 등기사항 있음. 임차보증금 금175,000,000원 / 임대차계약일자 2023년03월27일 / 확정일자 2023년03월27일