매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
이 사건 부동산 현장조사 당시 임차인 김성구를 만나 권리신고에 관한 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 임차인은 목적부동산 전부를 점유 사용하고 있다고 함. 임차인은 보증금 없는 임차인이라고 하나 일응 임차인란에 기재함. 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 등재자가 없음
- • 2026.08.19 (10:00)예정289,680,000원
- • 2026.07.20 (10:00)유찰362,100,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자인OOOO OOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자이OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자경OO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자김OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대 주택 등으로 형성되는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
본건이 속한 "거산빌리지" 까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평슬래브)지붕 5층건(사용승인일: 2010.01.15)중 제5층 제501호로서 외 벽 : 벽돌쌓기 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호 : 샤시 창호 등임.
다세대주택임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.
인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서 주거용으로 이용중임.
본건이 속한 "거산빌리지" 남서측으로 까치산로27길 소재함.
제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 원추 표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)임.
해당사항 없음.
1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 - 본건의 내부구조 및 이용상황의 조사는 집합건축물대장등본상 도면, 거주자 탐문, 외부 관찰 등에 의하였으며 발코니확장 등 일부 구조가 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 참조하시기 바람. - 후첨 "평면도 및 내부구조도" 및 "사진용지" 와 같이 본건에 소재하는 제시외건물 (ㄱ)은 구조, 용재, 시공상태 등을 고려하여 원가법으로 평가하되 관찰감가법을 병용 하였는 바 소유권 및 기타 권리관계는 별도 확인하시기 바람.