본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 "서울신정초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철2,5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2021-07-13) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

다세대주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 설치되어 있음.

장방형 완경사지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

본건 서측 및 북측으로 약 6m 도로에 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토 지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)

- 없음.

- 아래와 같이 임차권 설정되어 있으니 참고 바람. 임차보증금 : 금315,000,000원 임대차계약일자 : 2021년7월24일 임차권자 : 임형규