이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 채수영 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음
본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재"신방화사거리"남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주거용으로의 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역(신방화역-지하철9호선) 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지하1층 지상13층 건물 내 제12층 제1201호로서, (사용승인일: 2021.08.19.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호 등 마감 임.
기준시점 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중 임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.
본건 토지는 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔),공동주택의 건부지로 이용 중 임.
본건 토지 동측으로 노폭 약 38M 내외 도로에 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31),건축선(2019-04-03) 임.
없음.
임대관계는 미상임.