이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 외국인체류확인서에는 소유자 아닌 외국인 CESMELI MARLENA ELA 가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 전입세대확인서에는 등재자가 없음
본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 "화원중학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 근린생활시설, 각급학교, 근린공원등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
본건까지 제반 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 북서측 근거리에 지하철5호선 "화곡역"등이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상6층건(사용승인일자: 2021. 7. 15)중 제 5층 제 505호로 외벽: 외장석재붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기 창호: 새시이중창임
도시형생활주택으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방, 거실겸주방, 욕실등
급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 지층에 주차장시설등이 되어 있음
본건은 완경사지대내의 부정형의 토지로 현재 건(도시형생활주택)부지로 이용중임
본건 동측으로 약 6미터폭(초록마을로34길), 서측과 남측으로 약 4 ~ 5미터폭의 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없 음
1) 임대내역은 미상임 2) 본건이 속한 구분건물은 5개동(101동~105동), 134세대로 등재되어 있음