본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철 1호선 "오류역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 본건 유사 다세대주택과 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

본건 소재 건물까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 근거리에 지하철 1호선 "오류역"이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 무난한 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 외장석붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

다세대주택으로 이용 중임.(후첨"내부구조도" 참조)

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 공동현관보안설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

인접필지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택(15세대) 및 제2종근린생활시설(사무소, 4호) 건부지로 이용 중임

본건 북측으로 노폭 약 20m 내외, 동측으로 노폭 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.

(1) 개봉동 310-1 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 건축선 (2) 개봉동 310-31, 310-32 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.

없음.

임대관계 미상임. 본건은 이해관계인의 부재로 인하여 부득이하게 호실 표기를 기준한 외부관찰, 주위 탐문 및 표준적 이용상태, 건축물현황도 등을 참고하여 평가하였는바, 실제 사항과 상이할 수 있으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람.