본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화3동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위여건은 보통시 됨.

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(방화역:5호선)이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 6층건 내 5층 502호로서, (사용승인일 : 2022.01.14.) 외 벽 : 백고벽돌붙임 등 마감. 내 벽 : 페인팅 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 마감.

단지형다세대주택으로 이용중임. (후첨'호별배치도 및 내부구조도'참조)

기본적인 난방설비, 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 승강기설비 등을 되어있음.

본건은 인접지 대비 평지 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

본건 남측으로 약4미터 내외의 포장도로와 접함.

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육청에반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등.용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31).

없 음.

임 대 관 계: 임차권 설정되어있음.(등기사항전부증명서 참조). 기 타: 해당사항 없음.