현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 각 등재자가 없음
본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 '염창역(지하철9호선)' 북동측 인근에 위치하며 인근에는 오피스텔, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 접근이 가능하며 본건 인근에는 노선버스정류장, 간선도로, 지하철역 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평지붕 지하 1층 지상 10층 건물 내 제5층 제503호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등. - 내벽 : 내부 인테리어 마감 등. - 창호 : 새시 창호 마감 등.
공부상 오피스텔로 이용 중임. (후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 '오피스텔 건부지'로 이용 중임.
본건 서측으로 노폭 약 9m의 포장도로와 접함.
도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)
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