서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 "강서구청" 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대 주택, 아파트 등 공동주택과 학교, 공원 등으로 이루어진 주택지대이며, 동남측 인근 화곡로변으로는 일부 상업업무지대가 형성되어 있음.

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하는바, 대중교통 이용 편의성은 보통정도임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물중 본건은 제 5층 제 504호로서, 외벽: 치장외벽재 붙임 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 창호: 샷시 등임.

다세대주택임.

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 일부 소방설비 등 되어 있으며, 지상 1층을 일부 주차장으로 이용중임.

완만한 동향 경사지대에 위치한 2필 일단의 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

본건 대략 북측 및 동측으로 포장된 세로에 접함.

1) 토지 2필지 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면 구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~ 2026.8.25.),토지거래계약에 관한 허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)임. 2) 화곡동 989-13토지는 &quot;<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함)&quot; 임.

없음.

임대관계 기타 미상임.