본건은 서울특별 강서구 화곡동 소재 '화원중학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 -층/ 지상 6층 건물 내 제4층 제404호로서, (사용승인일 : 2021-01-07) 외벽 : 석재 및 치장벽돌 쌓기 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

다세대주택으로 이용중임.

기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서, 도시형생활주택 (단지형다세대)부지로 이용중임.

본건 남서측으로 약 6m내외, 북동측 및 북서측 약 3m내외의 포장도로 각각에 접함.

2필지 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육 제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평 표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정),토지거래 계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026. 12.31)임.

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임대관계는 미상임.