현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 상가건물임대차 현황서 상에 등재자가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "가산중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 중·소규모 공장, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 1호선 "독산역"이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층 건내 제2층 제202호로서, (사용승인일 2020.09.08) 외벽: 외장석붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 등임.
오피스텔로 이용중임.(이용상황 및 내부구조는 후첨 "내부구조도" 참고)
기본적인 위생, 급·배수설비, 도시가스 설비, 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있음.
사다리형 평지로서 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
도시지역 , 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)임.
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- 임대관계 미상임.