본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통 임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제5층 제502호로서(사용승인일:2021.11.24), 외벽 : 치장벽돌 및 인조석 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임.

단지형다세대주택으로 이용중임.<후첨, &quot;내부구조도&quot;참조>

위생설비, 급배수설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

2필지 일단의 장방형 토지로서, 건부지(공동주택)로 이용중임.

서측으로 약 4미터 내외의 도로와 접함.

1. 시흥동 3-96 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역(2022-09-15)( 제한기간:2022.9.15~2024.9.14./2024.9.15~2025.9.14.), 건축허가·착공제한지역(2025- 03-27)(제한기간:(최초)제한공고(고시)일로부터 2년), 건축허가·착공제한지역(2025-09- 11)(행위제한 고시일로부터 3년), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 대공방어협조구역 (위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억 제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2022-08-26)(지정기간:2023.8.31~2024.8.30/2024.8. 31~2025.8.30), 토지거래계약에관한허가구역(2025-02-13)(지정기간:2025.2.18~2025.8.30 /2025.8.31~2026.8.30), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자:외국인 등, 용 도:단독,다가구,아파트, 연립, 다세대, 지정기간:2025.8.26~2026.8.25), 토지거래계약에 관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20~2026.12.31)임. 2. 시흥동 3-195 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역(2022-09-15)( 제한기간:2022.9.15~2024.9.14./2024.9.15~2025.9.14.), 건축허가·착공제한지역(2025- 03-27)(제한기간:(최초)제한공고(고시)일로부터 2년), 건축허가·착공제한지역(2025-09- 11)(행위제한 고시일로부터 3년), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역( 남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 (2022-08-26)(지정기간:2023.8.31~2024.8.30/2024.8.31~2025.8.30), 토지거래계약에관한 허가구역(2025-02-13)(지정기간:2025.2.18~2025.8.30/2025.8.31~2026.8.30), 토지거래계 약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자:외국인 등, 용도:단독,다가구,아파트, 연립, 다세 대, 지정기간:2025.8.26~2026.8.25), 토지거래계약에 관한허가구역(2025-10-15)(대상:아 파트/지정기간: 2025.10.20~2026.12.31)임.

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- 임대관계 미상임.