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유찰 1회
🏘️다세대주택
서울남부지방법원
2025타경13303
서울특별시 양천구 신월동 205-4 예성클래식 제2동 제3층 제301호
250,000,000원
200,000,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
30.06㎡(9.09315평)
건물면적
58.18㎡(17.59945평)
₩ 청구액
50,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.08
2025.12.09
현황조사차 현장을 방문하여 채무자 겸 소유자 손준호를 만나 부동산경매개시결정 된 취지를 고지하고, 경매현황조사안내문을 교부하였음. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정200,000,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰250,000,000원
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자손OO
- • 근저당권자현OOOOOOO OOOO
- • 근저당권자최OO
- • 근저당권자서OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자제OOOO
- • 교부권자울OOOO(OO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 인근에 다세대주택, 단독주택, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩 니다.
교통상황
본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 6층중 3층 301호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 보일러실, 현관 등)으로 이용중입니다.
설비내역
급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형에 가까운 토지로서, 다세대주택(도시형생활주 택) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건은 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
신월동 205-4 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 제3종 구역(나지구), 수 평표면구역, 진입표면구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m), 과밀 억제권역 등 입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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