현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가임대차 현황서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.
별도의 확인이 필요함.
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 '구로고등학교' 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위 는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 업무시설, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2·7호선 환승역인 '대림역'이 소재하는 바, 대중교통의 이용편의성은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상19층 건물 내 제13층 제1305호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
집합건축물대장상 '업무시설(오피스텔)'임.
위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스 프링클러설비, 기계식주차설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
남서측으로 폭 약 15미터, 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-2 7)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반 드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건 축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.2 0.~2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아 파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
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