매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 각 등재자가 없음
- • 2026.06.17 (10:00)예정319,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자최OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
대상물건은 서울특별시 양천구 염창동 소재 "염창역(지하철9호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "염창역(지하철9호선)"이 소재하는 등 대중교통상황은 무난시됩니다.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건 중 제6층 제603호로서, (사용승인일 : 2016.09.23) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.
다세대주택으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.
위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다.
부정형 토지이며 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
대상물건 남측으로 폭 약 6m 내외의 도로, 서측으로 폭 약 5m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(김포가도(양천)), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.)
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- 임대관계는 미상입니다. - 대상물건의 건축물대장 상 "위반건축물"(2023.10.18. 주택과-28464(2023.10.12.)호에 의거 위반건축물 표기[벽돌, 주거, 5㎡ 무단증축])로 등재되어 있고, 건축물현황도상의 ‘발코니’ 부분임을 양천구청 주택과에 유선상으로 확인받아 구조, 사용자재, 시공정도 등을 종합 참작하여 원가법으로 평가하였으며, 원상회복 관련하여 "이행강제금" 등이 부과될 수 있으니 경매진행 및 참여시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.