매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가임대차 현황서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.
별도의 확인이 필요함.
- • 2026.08.19 (10:00)예정256,800,000원
- • 2026.07.20 (10:00)유찰321,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자삼OOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자정OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 지하철5호선 "영등포시장역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설(오피스텔 및 다세대주택), 근린생활시설, 아크로타워아파트, 한강성심병원 등이 혼재하고 있는 준주거지역 내 다세대주택으로 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량출입 가능하며, 남서측 인근에 지하철 5호선 영등포시장역이 위치하고, 북측 인근의 국회대호를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통수단 이용사정은 무난 함.
철긐놐크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 중 제11층 제1101호로 2015.11.20 사용승인 되었음. 방과 거실은 발코니확장형이며, 마감구조는 외벽: 인조대리서 및 화강석판재 붙임. 내벽: 종이벽지 및 내장용 타일 아감. 창호: 하이샷시창호 복층유리임.
주용도는 업무시설이나, 집합건축물대장상 2층~9층은 오피스텔(주거용), 10층~13층은 다세대 주택( 방1, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 발코니 등)으로 이용됨.
급배수.위생시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기시설, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV, 기계식주차장 등 설치되었음.
일필지 대략 방형의 평탄한 지반으로 메이슨리치(업무시설) 건부지로 이용됨.
북동측으로 노폭 약4M 포장도로에 접함.
도시지역, 준주거기역. 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165M(지반+건축+옥탑 등),육군수도사령부(02-524- 3146)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등, 용도: 단독, 연립.다세대, 지정기간: 2025- 08.26~2026.08.25)), 토지거래계약에관한허가구역((2025-10-15)(지정기간:2025-10-15)(지정 기간: 2025.10~20~2026.12.31, 허가대상 용도: 아파트,(건축법 시행령 별표1))
없 음.
임대관계: 현재 임주자는 월세임대인 것으로 탐문되나, 상세한 임대내역은 미상임. *.2023.10.10.서울남부지방법원의 등기명령(2023카임14199)에 의거 주택임차권 설정됨.(*.임차보증금:349,000,000원-) 기 타 : 등기사항전부증명서상 용도는 업무시설이나, 집합건축물대장상에는 2층~9층은 업무시설(오피스텔)이고, 10층~13층은 (다세대주택)으로 등재됨.