매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 박성민 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음
- • 2026.06.17 (10:00)예정123,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자성OO
- • 임차인박OO
- • 압류권자연OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자연OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자장OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 '마곡역(지하철5호선)' 북측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 오피스텔, 아파트, 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 '마곡역' 및 9호선 '양천향교역')이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층 건물 내 제6층 제비-608호로서, (사용승인일: 2015.11.20) - 외 벽: 석재붙임 마감 등 - 창 호: 샷시창호 등임.
공부상 오피스텔로 이용 중임. (후면 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 공부상 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
본건 동측으로 약 36미터 내외, 북측으로 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접하였음.
도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)임.
해당 사항 없음.
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰 등을 통하여 표시하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.