매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 외국인체류확인서에는 소유자 아닌 외국인BATSAIKHAN BAYARBATSUREN, BAYARBATSUREN ENEREL, JANCHIV BAYARSAIKHAN, BAYARBATSUREN TEMUUJIN, CHULUUN ENKHTUUL, BAYARBATSUREN NOMUNGUA 가 각 등재 되어 있어 그들 모두를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서에는 각 등재자 없음
- • 2026.08.19 (10:00)예정205,040,000원
- • 2026.07.20 (10:00)유찰256,300,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인BOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
- • 임차인BOOOOOOOOOOOO OOOOOO
- • 임차인JOOOOOO OOOOOOOOOOOO
- • 임차인BOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO
- • 임차인COOOOOO OOOOOOOO
- • 임차인BOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자삼OOOO
- • 교부권자삼OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자최OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 북측 인근에 위치하는 "후암리치 빌" 제5층 제501호로서, 인근은 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2,5호선 "까치 산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 중 제5층 제501호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호임.
다세대주택 1개호로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어있음.
2필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
화곡동 163-11, 163-39 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등, 용도 : 단독 다가구 아파트 연립 다 세대, 지정기간 : 2025.08.26. ~ 2026.08.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도 : 아파트, 기간 : 2025.10.20. ~ 2026.12.31)임.
없 음.
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 별첨 '내부구조도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물이 소재하는바 목측에 의 거 개략적인 면적을 산정하여 평가하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람.