현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 최재성 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
본건은 서울특별시 영등포구 양평동 소재 "관악고등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "양평역"이 소재하고 있음.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상9층 건 내 제9층 제901호로서, (사용승인일 : 2020.11.18.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.
오피스텔로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.
인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축) 지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 (세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15) (지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1))
없음.
등기사항전부증명서 상 임차권 등기사항 있음. 임차보증금 금368,000,000원 / 임대차계약일자 2021년09월28일 / 확정일자 2021년09월29일