매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.
별도의 확인이 필요함.
- • 2026.05.14 (10:00)예정290,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOOOO OOO OOO (OOO OOOOOO)
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 주택임차권자홍OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 '금천체육공원' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립/다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황 은 보통임.
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
일련번호 1)의 공부상 용도는 '다세대주택'임.
통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
인접필지 대비 완경사의 2필일단의 가장형 토지로, 건부지로 이용중임.
대상물건의 서측으로 세로(가)에 접함.
독산동 916-2 및 916-3 공히, 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축 +옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25),토지거래 계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.).
없음.
- 임대관계 미상임. - 후첨‘내부구조도’,‘사진용지’와 같이 제시외건물이 소재하며, 건축물현황도 등에 의하 여 면적 사정하였고, 원가법(관찰감가법 병용)을 적용하여 감정평가 하였음. 경매 진행 및 입찰시 유의 및 재확인 바람.