매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 박성진 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
- • 2026.06.11 (10:00)예정242,000,000원
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인박OO
- • 압류권자계OOOO
- • 압류권자부OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자계OOOO
- • 교부권자금OO
- • 교부권자금OO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 주택임차권자강OO
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 '서울독산초등학교' 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)로서, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서 (사용승인일: 2020.03.10.), - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 창호 : 하이새시 창호 마감임.
다세대주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
2필지 일단으로 완경사의 부정형 토지로서, "주거용" 건부지로 이용중임.
대상물건은 북서측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2023-01-17)(제한기간: 2023.1.17.~2025.1.16./2025.1.17.~2026.1.16.)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2025-06-12)(지정기간 : 2025. 6. 17. ~ 2026. 8. 30.),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.) 임.
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대상물건 임대관계는 미상임.