본건은 서울특별시 강서구 화곡동 우장초등학교 남측에 위치하며, 주위에는 업무시설, 저층 공동주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등이 소재함.

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로 외벽 : 벽돌쌓기, 석재타알붙임 등. 창호 : P.V.C샷시 창호 등.

공부 상 오피스텔로 이용중임. < 후첨 내부구조도 참조 >

엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.

2필 일단의 장방형 평지로 오피스텔 부지로 이용중임.

북측으로 도로에 접함.

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요 망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27){건 축법}, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09){건축법}, 도시기타용도지역지구미분류(가 로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의){건축법}, 수평표면구역(수평표면){공 항시설법}, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정 비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독 다가구 연립 다세대 , 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트, 기간:2025.1 0.20.~2026.12.31)

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1. 임대관계 미상. 2. 본건의 내부구조는 이해관계인의 부재 및 폐문으로 집합건축물대장 상 건축물현황도, 외 부에서 관찰한 바에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매참여시 재확인하시기 바 랍니다.