현황조사차 현장을 방문하였으나 해당 세대를 청소하는 여성을 만났으나 아무것도 모른다고 하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 각 등재자가 없음
본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "서울식물원" 동측 인근에 위치하며, 주변은 지식산업센터, 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 및 대단위 아파트단지 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 접근 가능하며, 본건 북측으로 도시철도 양천향교역(9호선) 및 남측으로 발산역(5호선)과 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 내 제4층 제비407호로서, (사용승인일:2015.12.11) 외벽: 석재붙임 마감. 창호: 하이샷시 창호임.
공부상 오피스텔로 등재되어 있음 (후첨 "내부구조도" 참조)
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등 되어 있음.
가장형 평지의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 광대로, 서측으로 소로인 포장도로와 각각 접함.
도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,수평표면구역(수평 표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시개발구역 <도시 개발법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)), 토지거래계약에관한허가구역( 대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토 지거래계약에 관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)임.
본건은 귀 제시목록 및 공부상 제4층 제비407호로서, 현장 조사 시 공동출입구에 비동이 아닌 "202동"으로 표기되어 있는 바, 경매진행 시 참고하시기 바람.
임대관계 미상임.