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신건
🌳대지
서울남부지방법원
2025타경12852
서울특별시 영등포구 신길동 1532
4,368,000,000원
4,368,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,600,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.05
2025.11.06
- 본건 현황조사 차 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음.
기일 내역
- • 2026.03.25 (10:00)변경4,368,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOO
- • 근저당권자이OOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 지상권자이OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 지하철7호선 및 신림선 '보라매역' 서측 인근에 위치하며, 인근지역은 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선·신림선'보라매역') 이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 평지로, 현황 '주차장'으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 24M 내외, 동측으로 노폭 약 5M 내외, 동측으로 노폭 약 7M 내외, 남측으로 노폭 약 2M 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(신길동 제1종지구단위계획-도시계획과문 의),도로(접합),가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의),<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 (세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역 ((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~ 2026.8.25.) ),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31. 허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1)),건축선(건축과 문의)
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.