매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 소유자 아닌 세대주 전성민 세대가 등재 되어 있고, 외국인체류확인서에 NGUYEN THI MINH CHAU 가 등재되어 있으므로 모두를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음
- • 2026.06.09 (10:00)예정78,000,000원
- • 채권자전OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인전OO
- • 임차인NOOOOO OOO OOOO OOOO
- • 가압류권자토OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자토OOO(O)O OOO (O)OOOOOO
- • 주택임차권자전OO
- • 기타한OOOOOOO
본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "치현초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근으로 동유형의 오피스텔, 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선(방화역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철골철근큰크리트조 철근콘크리트평지붕 11층건 내 제7층 제717호로서 (사용승인 : 2001.12.11) 외벽: 복합판넬 등 창호: 페어글라스 창호 등.
업무시설(오피스텔)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등 구비되어 있음.
유사 가장형의 평지로서 업무시설 및 판매시설의 부지로 이용중임.
서측으로 노폭 약25M 및 북측으로 노폭 약20M 내외 포장도로와 접하고 있음.
도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)임.
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임대관계 미상임.