본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교"에서 남동측으로 직선거리 약 150m, 지하철 2호선 및 5호선 "까치산역"에서 서측으로 직선거리 약 750m 지점에 위치함.

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지하철역(지하철 2호선 및 5호선 "까치산역")으로부터 약 750m 거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로("곰달래로")까지 약 300m 거리임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 중 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2022.03.22.) 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

도시형생활주택(단지형다세대)(방2, 거실, 현관, 욕실겸화장실 등)으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨. ※ 본건 건물은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였는바, 경매 참여시 재확인 바람.

위생설비(급배수, 급탕 등), 난방설비(개별난방, 도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

일련번호(1), (2)는 2필 일단의 토지로서 인접 도로 및 인접 토지와 등고 평탄한 정방형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용 중임.

남측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접함.

일련번호(1) : 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)임. 일련번호(2) : 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)임.

해당사항 없음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.