매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 김수빈 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음
- • 2026.07.20 (10:00)예정269,600,000원
- • 2026.05.28 (10:00)유찰337,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 임차인김OO
- • 교부권자강OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자강OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "신방화사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(신방화역) 등이 소재하 여 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물 내 제12층 제1202호로서, (사용승인일 : 2021.08.19) 외벽 : 외장석재 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창 등임.
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
기본적인 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기설비 등을 갖추었음.
인접도로 대비 등고평탄하며 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
동측으로 광대한면의 포장도로와 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원 청에반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26. ~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31), 건축선(2019-04-03).
해당 사항 없음.
임대관계 등 미상임.