이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 소유자 아닌 세대주 조종훈 세대가 등재 되어 있고, 외국인체류확인서에 CHULUUN ERDENE NARANSOLONGO, NARANBAATAR CHINUJIN, MUNGUNSHAGAI SUNJIDMAA 가 각 등재되어 있으므로 모두를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음
본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 '강서고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2019-06-21) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.
오피스텔로 이용중임.
기본 위생 및 급배수 설비, 개별난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 화재탐지 및 스프링클러 설비, CCTV설비, 주차장 및 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.
사다리형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 등촌로(왕복 6차선)에 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.),건축선
없 음.
주택임차권 등기되어 있음.(임차보증금 329,000,000원)