매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 외국인체류확인서에는 소유자 아닌 외국인 CHANG TIEN YUN이 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서에는 각 등재자 없음
- • 2026.07.20 (10:00)예정148,000,000원
- • 2026.05.28 (10:00)유찰185,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인COOOO OOOO OOO
- • 압류권자의OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자지OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
본건은 서웉특별시 강서구 화곡동 소재 '강서구청' 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)로서, 주위는 업무시설 및 근린생활시설, 소규모 공동주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제16층 제1606호로서 (사용승인일: 2020.04.09.), - 외벽 : 석재 마감 등 - 창호 : PVC새시 창호 마감임.
오피스텔로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, "업무용" 건부지로 이용중임
대상물건 북서측으로 폭 약 30M의 포장도로와 접함.
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31.),건축선(2019-04-03) 임.
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대상물건 임대관계는 미상임.