현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가임대차 현황서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.
별도의 확인이 필요함.
대상물건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
대상물건은 차량출입이 가능하며, 인근에 노선 및 마을버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
대상물건은 철근크리트구조 (철근)크리트지붕 지하1층,지상8층 내 제2층 제202호로서, ("집합건축물대장" 상의 사용승인일은 2015.05.15.임) 외벽 : 석재 및 치장타일 등 마감. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등.
대상물건은 공부상 업무시설(오피스텔)[후첨: "내부구조도" 참조}임.
대상물건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
대상물건의 2필지 일단의 토지는 세장형으로서, 업무시설(오피스텔) 및 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.
대상건물의 남서측으로 시흥대로153길의 아스팔트도로에 접함.
대상물건은 "토지이용계획확인서"상에 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25) 임.
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(1) 대상물건의 임대관계는 미상임. (2) 대상 물건은 물건 실지조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 금천구청에서 발급받은 "집합건축물대장" 상의 '건축물 현황도'를 기준으로, 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.