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이 사건 부동산 현장조사 당시 임차인 정재삼을 만나 권리신고에 관한 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 임차인은 목적부동산 전부를 점유 사용하고 있다고 함. 임차인에 의하면 자신은 보증금이 없는 단기 임차인이고, 전입신고도 하지 않았다고 하나 일응 임차인란에 기재함. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음
- • 2026.06.10 (10:00)예정248,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 임차인정OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자양OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자양OO
- • 주택임차권자김OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건내 제5층 제502호로서, 외벽 : 드라이비트마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
다세대주택으로 이용중임.
위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역 (강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지목［도로］한정 / 지정기간 : 2024년 9월 10일 부터 2029년 9월 9일까지 지정), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에 관한허가구역(아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.)임.
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- 임대관계 미상임. - 본건이 소재한 건물의 외벽표기는 "진도홈빌26차 101동" 인 바 경매 진행시 참조바람. - 본건이 소재한 건물 1층의 면적은 집합건축물대장 표제부상 9.96㎡ 이나 귀 제시목록 및 집합건물등기사항전부증명서 표제부(1동의 건물의 표시)상 9.96㎡, 115.35㎡ 로 상이한 바 귀 제시목록 및 집합건물등기사항전부증명서에 의거 표기하였음.