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유찰 1회
🏘️다세대주택
특별매각조건
서울남부지방법원
2025타경12441
서울특별시 양천구 신월동 132-16 토브하우스 제102동 제6층 제601호
386,000,000원
308,800,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
34.94㎡(10.569349999999998평)
건물면적
53.24㎡(16.1051평)
₩ 청구액
305,500,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.02
2025.10.10
현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정308,800,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰386,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자송OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자은OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 주택임차권자서OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원초등학교"북동측 인근에 위치하며,주위는 아파트,다세대주택,단독주택,학교,공원 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재한 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며,대중교통수단으로 인근에 노선버스정류장 및 다소 원거리에 지하철5,2호선 "까치산역"등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로서 외벽; 석재타일 붙임 창호;새쉬창호 입니다.
이용상태
도시형생활주택(후첨'내부구조도"참조)으로 이용 중 입니다.
설비내역
도시가스설비,난방설비,화재탐지 및 경보설비,승강기설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로 도시형생활주택 건물부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등
남서측 및 남동측으로 지적도상 폭 약8m 정도의 포장도로와 2면으로 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>,수평표면구역<공항시설법>,진입표면구역<공항시설법>,상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도;77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> ,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자;외국인 등/용도;단독,다가구,아파트,연립,다세대/지정기간2025.08.26~2026.08.25)
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계;미상입니다.