매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 윤은주 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음
- • 2026.05.27 (14:00)예정
- • 2026.05.20 (10:00)361,700,000원
- • 채권자윤OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인윤OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 주택임차권자윤OO
본건은 서울특별시 강서구 내발산동에 위치한 "우장산역(지하철5호선)" 서측에 위치한 구분건물로서 주변은 다세대주택 및 연립주택, 시장, 근린생활시설 등이 소재한 주거지역임.
본건은 소로각지에 접하여 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역(우장산역 5호선)이 위치함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 내 7층 705호(사용승인 2018.11.5.)로서, 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호 마감 등
공부상 연립주택으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재경보장치 등 되어있음.
본건토지는 인접토지와 등고 평탄한 가장형 토지로서 도시형생활주택(단지형연립주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 동측, 서측, 남측으로 강서로와 접하나 동측 및 남측은 시장으로 이용중임.
제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 지역특화발전특구(2015-12-10), 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등. 용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간;2025.10.20.~2026.12.31.)임.
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임대관계미상임. 본건 테라스에 제시외건물㉠(판넬조 약3㎡),㉡(각파이프조 렉산지붕 약3㎡)이 소재함(후첨 내부구조도, 사진용지 참조)