본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "우장초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "제이엠팰리 스" 제4층 제402호로서, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하 는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 중 제4층 제402호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호임.

도시형생활주택 1개호로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

인접지대비 완경사인 세장형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임

본건 남서측으로 노폭 약 6미터, 북서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지 역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이 : 자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육 지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~25 7m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허 가구역(대상자 : 외국인 등, 용도 : 단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정기간: 2025.08.26 ~ 2026.08.25.)임.

없 음.

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.