대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '우장초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황 은 보통임.

철근콘트리트구조 평슬라브지붕 11층 건물내 제10층 제1003호로, 외벽 : 석재 붙임 마감, 창호 : 새시 창호 등임.

일련번호 1)의 공부상 용도는 오피스텔임.

통상의 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로, 건부지로 이용중임.

대상물건의 북서측으로 노폭 약 6미터, 남동측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접함.

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27) <건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류 (가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파 트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).

-

임대관계 미상임.