매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가임대차 현황서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.
별도의 확인이 필요함.
- • 2026.05.14 (10:00)예정304,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 교부권자금OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 주택임차권자허OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 지하철 1호선 "독산역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설(오피스텔), 다세대주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "독산역"이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 1층 / 지상 13층 건내 제9층 제902호로서, (사용승인일 2021.06.04) 외벽: 외장석붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 등임.
오피스텔로 이용중임.(이용상황 및 내부구조는 후첨 "내부구조도" 참고)
기본적인 위생, 급·배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.
2필 일단의 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
본건 동측 및 남측으로 각각 노폭 약 8미터 내외, 20미터 내외의 포장도로와 접함.
토지 1 : 도시지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역(2024-06-27) , 중로1류(폭 20m~25m)(2024-06-27)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25)임. 토지 2 : 도시지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역(2024-06-27) , 소로2류(폭 8m~10m)(2024-06-27)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25)임.
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- 임대관계 미상임.