본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 지하철5호선 "발산역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 도시형생활주택(단지형다세대), 대단지인 힐스테이트아파와 북측 인근의 공항로변은 업무시설 및 근린생활시설 등이, 남동측으로 우장산근린공원 등이 혼재하는 제2종일반주거지역내 주택지대로서 주위환경은 보통임.

본건까지 차량출입 가능하고, 북서측 인근에 지하철5호선 발산역이 소재하며, 북측 인근의 공항로를 운행하는 각종 노선버스 정류장이 소재하여 일반대중교통수단 이용사정은 무난함.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 중 6층 601호로서 2018.01.24. 사용승인 되었음. 필로티형으로 1층에 주차장 설치되었고, 방, 거실, 주방은 발코니확장형 구조임. 마감구조는 외벽: 인조대리석 판재붙임. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감. 창호: 하이샷시창호 복층유리임.

도시형생활주택(단지형다세대: 방2, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 발코니 등)임.

위생,급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기시설, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV, 1층에 주차장 설치됨.

2필지 일단지 세장형의 평탄한 지반으로 세명더클래스(도시형생활주택) 건부지로 이용됨.

뷱축으로 노폭 약8M의 포장도로에 접함.

토지기호(1), (2): 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물 보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면 구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경보 호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>. 토지거래계약에관한 허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립.다세대 지정기간:2025.08.26~2026.08.25).

없 음.

임대관계: 임대중인 것으로 탐문되나, 상세한 임대내역은 미상임. *.2024.02.15.서울남부지방법원의 임차권등기명령(2024카임385)에 의거 주택임차권 설정됨. *.(임차보증금240,000,000-원임.). 기 타 : 없 음.