본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡2동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택(도시형생활주택 등), 뜸부기어린이공원 등이 혼재하는 제2종일반주거 지역 내 주택지대로 주위환경은 보통임.

본건까지 차량출입 가능하며, 남서측 인근에 지하철5호선 "신정역"이 위치하고, 북측 인근 의 곰달래로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용가능함.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 중 제3층 제302호로서 2020.07.24.사용승인 되었음. 필로티형으로 1층에 주차장 설치되었고, 방과 거실은 발코니확장형임. 마감구조는 외벽: 일부인조대리석 및 치장벽돌 노충쌓기. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용타일 마감. 창호: 하이샷시창호 복층유리임.

도시형생활주택(단지형다세대) :(방2, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 발코니 등)으로 이용됨.

급배수.위생시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기시설, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV, 1층에 주차장 설치되었음.

1필지의 평탄한 지반으로 "지디로뷰(도시형생활주택)" 건부지로 이용됨.

남측으로 노폭 약6M 포장도로에, 동측으로 노폭 약4M 포장도로에 각기 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물 보호지구(공항). 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 괸리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면 구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(대상자:외국인 등, 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대< 지정기간:2025.08.26~2026.08.25).

없 음.

임대관계: 임대중인 것으로 탐문되나, 상세한 임대내역은 미상임. *.2022.11.25.서울남부지방법원의 임차권등기명령(202카임11148)에 의거 주택임차 권설정됨.*.(임차보증금265,000,000원-) 기 타 : 없 음.