매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 박하은 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음
- • 2026.06.11 (10:00)예정225,500,000원
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOO
- • 임차인박OO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 주택임차권자이OO
대상물건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌중학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨.
대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 지하철 9호선 "등촌역" 및 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층/지상6층 내 제6층 제602호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.
다세대주택(방1, 거실 겸 주방, 욕실1, 다락 등)으로 이용중임.
기본적인 위생·급배수 설비, 승강기 등의 설비가 되어있음.
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도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역 , 기타도로시설(사도)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
집합건축물대장상 제시외건물 ㉠이 등재되어 있지는 않으나, 본건 테라스 부분에 제시외건물 ㉠ (판넬조 판넬지붕, 주거용, 약18㎡)이 소재하며, 위반건축물로 지정되어 있음. * 후첨 건축물현황도 참조
임대미상임.