매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 유지승 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음
- • 2026.06.17 (10:00)예정304,000,000원
- • 2026.05.07 (10:00)유찰380,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인유OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 주택임차권자고OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 '서울염동초등학교' 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 업무시설, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평지붕 11층 건물 내 제101동 제2층 제203호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 새시 창호 마감임.
공부상 오피스텔로 등재되어 있음. (후첨 ‘건물내부구조도’ 참조)
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춤.
인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "오피스텔" 건부지로 이용 중임.
대상물건 서측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로에 접함.
도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
없 음.
대상물건 임대관계는 미상임.