매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 강다현 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음
- • 2026.08.25 (10:00)예정114,400,000원
- • 2026.07.22 (10:00)유찰143,000,000원
- • 채권자강OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인강OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자강OO
본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 '서울강서우체국' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 '양천향교역'이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상10층 건물 내 제3층 제307호로서, (사용승인 : 2016.11.11.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : - 창호 : 샷시 창호 등임.
공부상 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
통상의 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비됨.
인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
본건은 남동측으로 노폭 약 30미터, 북서측으로 노폭 약 10미터의 도로와 접하고 있음.
도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시 개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임.
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임대관계 미상임.