본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 강서구청 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.

본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임.

건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건중 6층 602호로서 외 벽: 화강석등 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

도시형생활주택으로 이용중임(후첨 내부구조도 참조) .

승강기,화재탐지시설,스프링클러,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형으로 도시형생활주택부지로 이용중임.

본건 북서측으로 약10m의 도로에 접함

제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역,수평표면구역 (수평표면),상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),소규모주택정비관리지역, 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역(2024.09.05)(지정기간:2024.9.10~2029.9.9, 지목 도로 한정),토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인등, 용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정기간:2025.8.26~2026.8.25)

본건의 테라스상에 제시외 건물(구조:패널조 패널위 아스팔트슁글지붕, 면적:약7㎡, 용도:방,다용도실)이 소재하며, 이로 인하여 집합건축물대장에 위반건축물로 등재되어 있음.

①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.