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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 1회
    🏘️다세대주택
    서울남부지방법원
    2025타경11934
    서울특별시 강서구 화곡동 111-179 동광아트빌 제1층 제101호
    304,000,000원
    243,200,000원
    20%
    (유찰 1 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    35.75㎡(10.814375평)
    건물면적
    70.59㎡(21.353475평)
    ₩ 청구액
    232,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.09.10
    2025.09.11

    현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없음

    기일 내역
    • • 2026.04.28 (10:00)예정
      243,200,000원
    • • 2026.03.19 (10:00)유찰
      304,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      홍OO
    • • 근저당권자
      김OO
    • • 근저당권자
      라OO
    • • 가압류권자
      이OO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOOO
    • • 가압류권자
      이OO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO
    • • 압류권자
      경OOOO
    • • 압류권자
      서OOOO OOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      경OOOO
    • • 교부권자
      대OOOO OOO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOOO
    • • 배당요구권자
      이OO
    • • 주택임차권자
      박OO
    • • 주택임차권자
      주OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 강서구 화곡동 '화곡초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 '화곡역')이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 평스라브지붕 지하:1층/지상:4층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2002.06.29) 외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등으로 되어있습니다.

    이용상태

    공부상 '다세대주택'으로 이용중입니다.

    설비내역

    기몬적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접지 대비 완경사의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

    인접 도로상태등

    본건 북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)

    공부와의 차이

    해당없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상입니다.