매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 김태경 세대가 등재 되어 있고, 상가건물임대차현황서에 정영준이 등재되어 있어 이들 모두를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음
- • 2026.06.10 (10:00)예정195,840,000원
- • 2026.04.28 (10:00)유찰244,800,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰306,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인정OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 주택임차권자정OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 '신월5동주민센터' 남서측에 위치하며, 주위는 오피스텔, 단독, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상10층 건물내 제6층 제604호로서, (사용승인 : 2022.08.04.) - 외벽 : 석재붙임마감등, - 창호 : PVC 창호 등임.
폐문부재로 내부확인은 불가하였으나, 관련공부상의 용도는 오피스텔임.
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 기계식 주차장 등이 설치된 것으로 탐문되며, 폐문부재로 내부 설비 등의 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람.
인접토지 대비 평탄한 대체로 세장형의 토지로서 현황 '업무시설(오피스텔,다세대주택, 제2종근린생활시설(사무소))' 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 폭 약 40미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구), 수평표면구역, 상대보호구역(2021-12-14), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),건축선임.
없음.
폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.