본건은 서울특별시 금촌구 독산동 소재""독산3동주민센터""북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주거용으로의 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제3층 제304호로서, (사용승인일: 2021.04.30.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호 등 마감 임.

기준시점 다세대주택으로 이용 중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

본건 토지는 3필지 일단으로 완경사지대 내 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택),제2종근린생활시설(사부소)의 건부지로 이용 중 임.

본건 일단의 토지 남측으로 노폭 약 4M 내외 도로를 통하여 노폭 약 6M 내외 도로로 진출가능함.

3필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임.

없음.

임대관계는 미상임.