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유찰 1회
🏘️다세대주택
서울남부지방법원
2025타경11868
서울특별시 구로구 오류동 217-15 프라우드빌 제5층 제502호
236,000,000원
188,800,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
19.98㎡(6.04395평)
건물면적
29.88㎡(9.038699999999999평)
₩ 청구액
236,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.03
2025.09.04
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 외국인체류확인서 상에 등재자가 있으므로, 그들을 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정188,800,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰236,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 임차인ROO OOOOOOOO OOOO OOOOOO
- • 임차인ROO OOOOOOO OOOOOO
- • 임차인IOOOO OOOOO OOOOOO
- • 임차인NOOO OOOOO OO
- • 압류권자강OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자권OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""오남중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장 및 지하철 7호선(천왕역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내, 제5층 제502호로서, 외벽:치장벽돌쌓기 등 마감 창호:샷시창호임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.(후첨 ""내부구조도""참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세필지 일단의 사다리형 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약8M 및 서측으로 노폭 약4M내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+ 옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.