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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 15
    유찰 1회
    📍공장
    서울남부지방법원
    2025타경11867
    서울특별시 영등포구 양평동3가 40-2 제6층 제603호
    841,000,000원
    672,800,000원
    20%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    580,290,000원(인근 낙찰가율 69% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍공장
    토지면적
    42.27㎡(12.786675평)
    건물면적
    154.21㎡(46.648525평)
    ₩ 청구액
    658,656,216원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.09.17
    2025.09.18

    현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가임대차 현황서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.
    별도의 확인이 필요함.

    기일 내역
    • • 2026.05.19 (10:00)예정
      672,800,000원
    • • 2026.04.07 (10:00)유찰
      841,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 근저당권자
      에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
    • • 근저당권자
      주OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 영등포구 양평동 '양평역' 북동측 인근에 위치하며, 인근지역은 아파트형공장, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선'양평역')이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 평스라브지방 지상8층/지하2층 내 제6층 제603호로, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 알루미늄 새시창호 등 입니다.

    이용상태

    공부상 '공장'이며 현황은 공실인 것으로 탐문조사 되었습니다.

    설비내역

    기본적인 위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 주차 설비 등을 갖추고 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건이 소재한 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    본건의 서측으로 노폭 약 10M, 북측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1):도시지역,준공업지역,가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의) <건축법>,상대보호구역(세부사항 : 남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(세부사항 : 남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부 (02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시 계획과 문의)<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의) <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역 ((대상자: 외국인 등, 용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대, 지정기간: 2025.8.26.~ 2026.8.25.))

    공부와의 차이

    해당사항 없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상입니다.

    인근매각통계
    매각건수
    11건
    평균김정가
    1,204,756,540원
    평균매각가
    883,401,482원
    매각가율
    69%
    평균유찰횟수
    2.9회