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이 사건 부동산 현장조사 당시 임차인의 동료 황선호를 만나 권리신고에 관한 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 임차인이 목적부동산 전부를 점유 사용하고 있다고 함. 황선호에 의하면 당해 부동산의 임대차 계약의 당사자는 안해경이이라고 하여 안해경을 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음
- • 2026.07.08 (10:00)예정190,720,000원
- • 2026.05.14 (10:00)유찰238,400,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰298,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인안OO
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- • 압류권자서OOOO
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- • 배당요구권자와OOOOOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 주택임차권자김OO
- • 임차권자주OOOOOOO
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울화곡초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거 및 상가 혼용지대임.
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철 5호선 ""화곡역""이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 / 지상 9층 건내 제4층 제402호로서, (사용승인일 2019.11.18) 외벽: 석재 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 등임.
다세대주택으로 이용중임.(내부구조 및 이용상황은 후첨 ""내부구조도"" 참고)
위생, 급·배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 주차설비, 소화전 등 소방설비 등이 구비되어 있음.
2필지 일단의 세장형 평지로 공동주택(다세대), 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외, 남동측 및 북동측으로 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지 1,2 공히, 도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
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임대관계 미상임.